2020监理工程师考试《合同管理》考点精讲(6.5)

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2019-06-28

让球规则:2020监理工程师考试《合同管理》考点精讲(6.5)

2020监理工程师考试《合同管理》考点精讲(6.5)

一、建设工程勘察的内容和合同当事人(一)建设工程勘察合同委托的工作内容建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的明确双方权利、义务的协议。 建设工程勘察,是指根据建设工程的要求,查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件的活动。

建设工程勘察的内容一般包括工程测量、水文地质勘察和工程地质勘察。 目的在于查明工程项目建设地点的地形地貌、地层土壤岩型、地质构造、水文条件等自然地质条件资料,做出鉴定和综合评价,为建设项目的工程设计和施工提供科学的依据。 就具体工程项目的需求而言,可以委托勘察人承担一项或多项工作,订立合同时应具体明确约定勘察工作范围和成果要求。

1.工程测量工程测量,包括平面控制测量、高程控制测量、地形测量、摄影测量、线路测量和绘制测量图等项工作,其目的是为建设项目的选址(选线)、设计和施工提供有关地形地貌的依据。 2.水文地质勘察水文地质勘察,一般包括水文地质测绘、地球物理勘探、钻探、抽水试验、地下水动态观测、水文地质参数计算、地下水资源评价和地下水资源保护方案等工作。 其任务在于提供有关供水地下水源的详细资料。

3.工程地质勘察工程地质勘察,包括选址勘察、初步勘察、详细勘察以及施工勘察。 选址勘察主要解决工程地址的确定问题;初步勘察是为了初步设计做好基础性工作,详细勘察和施工勘察则主要针对建设工程地基做出评价,并为地基处理和加固基础而进行深层次勘察。 (二)建设工程勘察合同当事人建设工程勘察合同当事人包括发包人和勘察人。

发包人通常可能是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。

勘察工作是一项专业性很强的工作,是工程质量保障的基础。

因此,国家对勘察合同的勘察人有严格的管理制度。 勘察人必须具备以下条件:(1)依据我国法律规定,作为承包人的勘察单位必须具备法人资格,任何其他组织和个人均不能成为承包人。

这不仅是因为建设工程项目具有投资大、周期长、质量要求高、技术要求强、事关国计民生等特点,还因为勘察设计是工程建设的重中之重,影响整个工程建设的成败,因此一般的非法人组织和自然人是无法承担的。 (2)建设工程勘察合同的承包方须持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照,并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动。 超越其经营范围订立的建设工程勘察合同为无效合同。 因为建设工程勘察业务需要专门的技术和设备,只有取得相应资质的企业才能经营。

(3)建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书,而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务。 关于建设工程勘察设计企业资质管理制度,我国法律、行政法规以及大量的规章均作了十分具体的规定。

建设工程勘察、设计企业应当按照其拥有的注册资本,专业技术、人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质,经审查合格,取得建设工程勘察、设计资质证书后,方可在资质等级许可的范围内从事建设工程勘察、设计活动。

取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程勘察、设计咨询和技术服务。

工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。

工程勘察综合资质只设甲级;工程勘察专业资质设甲级、乙级,根据工程性质和技术特点,部分专业可以设丙级;工程勘察劳务资质不分等级。 取得工程勘察综合资质的企业,可以承接各专业(海洋工程勘察除外)、各等级工程勘察业务;取得工程勘察专业资质的企业,可以承接相应等级相应专业的工程勘察业务;取得工程勘察劳务资质的企业,可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务。

(三)订立勘察合同时应约定的内容1.发包人应向勘察人提供的文件资料发包人应及时向勘察人提供下列文件资料,并对其准确性、可靠性负责,通常包括:(1)本工程的批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。 (2)工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 (3)勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。

(4)勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电信电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。 (5)其他必要相关资料。

如果发包人不能提供上述资料,一项或多项由勘察人收集时,订立合同时应予以明确,发包人需向勘察人支付相应费用。 2.发包人应为勘察人提供现场的工作条件根据项目的具体情况,双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件,可能包括:(1)落实土地征用、青苗树木赔偿;(2)拆除地上地下障碍物;(3)处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题;(4)平整施工现场;(5)修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。 3.勘察工作的成果在明确委托勘察工作的基础上,约定勘察成果的内容、形式以及成果的要求等。 具体写明勘察人应向发包人交付的报告、成果、文件的名称,交付数量,交付时间和内容要求。 4.勘察费用的阶段支付订立合同时约定工程费用阶段支付的时间、占合同总金额的百分比和相应的款额。

勘察合同的阶段支付时间通常按勘察工作完成的进度,或委托勘察范围内的各项工作中提交了某部分的成果报告进行分阶段支付,而不是按月支付。

5.合同约定的勘察工作开始和终止时间当事人双方应在订立的合同内,明确约定勘察工作开始的日期,以及交付勘察成果的时间。 6.合同争议的最终解决方式明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。 采用仲裁时,需注明仲裁委员会的名称。

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来源:光明日报中国(海南)改革发展研究院与新浪网联合策划制作《千人献礼改革开放40周年》千集大型专题报道、《回到1978-改革开放40周年口述史》百集特别策划栏目,口述历史,重温变革,向改革开放献礼,向新时代致敬!栏目在中改院“口述改革历史人物访谈”项目基础上策划制作,中改院院长迟福林担任特邀顾问。栏目邀请上海东方传媒集团有限公司副总裁秦朔担任卷首撰稿,SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹担任总摄像师,国家一级美术师,清华大学美术学院教授韩美林担任艺术指导,财经作家吴晓波、中国内地音乐组合羽泉分别为栏目作词作曲。栏目由新浪网、新浪微博联合出品。  本期导读:  为了生计,当时不过十八岁的温州小妹章华妹,偷偷摸摸在家门口摆摊卖起针线、纽扣等小商品。

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(人民日报全媒体平台记者杜尚泽)(责编:刘军涛)  新年前夕,国家主席习近平通过中国国际广播电台、中央人民广播电台、中央电视台发表二〇一五年新年贺词。

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坦佩警方报告称,“由于太过突然,行人突然出现在车前,肇事车驾驶员也是在听到碰撞声音后,才意识到撞人了。”亚利桑那州坦佩警察局局长西尔维亚·莫伊尔表示“无论当时采用的是自动驾驶模式或是人类驾驶模式,都很难避免这次事故。

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力争三年内,全省新增民营企业贷款1000亿元,债券市场融资1000亿元,金融新业态支持1000亿元,融资担保年度平均支持1000亿元。”唐庆会表示,吉林省在缓解民营和小微企业融资难融资贵问题上将保持资金供给、拓宽融资渠道、推动服务创新、降低融资成本、优化融资环境。  卢大明介绍,目前全省重点监测调度的500户重点工业企业在全省工业经济中占有较大比重,推动这500户重点企业稳定运行就稳住了全省工业经济的基本面,就支持工业稳增长,省里今年安排了专项资金。

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奋斗,是青春最亮丽的底色。

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2013年12月15日凌晨,嫦娥三号搭载的“月兔”号月球探测器成功与嫦娥三号进行器件分离。嫦娥五号嫦娥五号是负责嫦娥三期工程“采样返回”任务的中国首颗地月采样往返卫星,计划于2017年左右在海南发射。嫦娥五号的第一个科学目标是展开着陆点区的形貌探测和地质背景勘测,获取与月球样品相关的现场分析数据,建立现场探测数据与实验室分析数据之间的联系。主要包含:着陆区的地形地貌探测:采样点周围形貌与结构构造特性;撞击坑的形貌、大小与分布等。

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在旁人看来,焊工或许辛苦,但在向杰眼里,苦中自有乐趣。为了练腕力,他像着了魔似的,每晚在胳膊上吊秤砣,手腕累得酸疼不已。功夫不负有心人,一年光景下来,他手持两三斤重的焊枪也能纹丝不动。

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  为提升“云上梯田·梦想红河”文化旅游品牌,红河州发力精品打造,完成了《哈尼古歌》的编创、排练、首演工作,组织《诺玛阿美》到四川、江苏、浙江等地巡演。此外,全州积极整合文化民俗和节庆旅游资源,在节假日期间组织开展了迎春艺术灯会、苗族花山节、哈尼梯田“开秧门”等一系列文化旅游惠民活动,带动旅游市场持续火热。

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其实,如果没有经过有效的提取和制造工艺,植物含有的营养分子成分并不能通过皮肤有效地去吸收并进行美白,而只是一次性补充角质层水分,造成视觉上的亮白。黄瓜和芦荟这些植物里面主要是含有大量水分,还有一些大分子营养物质,经过一定时间的新陈代谢之后,附着于皮肤角质层的水分以及植物里面的营养分子便会随着角质层脱落丢失掉。不过,如果经过有效的提取,芦荟里面的成分确实可以起到一个很好的消炎保湿功效。但是也存在着部分人群对芦荟过敏的情况,特别是对于一些敏感肌,建议不要轻易尝试自制面膜。  此外,也有人使用鸡蛋清、柠檬片等敷脸,这一样存在皮肤过敏或刺激皮肤的可能,不建议尝试。

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”此外,在京东商城上,记者以空调为关键词搜索,发现家电的巅峰盛宴已然开启。送券、秒杀、满减等活动纷纷登场,其中价格最低的仅1037元,而销量最高的为一款美的大的变频空调,6月18日0-1点折扣价为2199元,目前已有万人预约抢购。此时购买更有价格优势和往年相比,今年的促销似乎来得更猛烈些。

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  据悉,作为海南省公益文化研究会等单位着力打造推出的“海南公益营销联盟店铺营销微沙龙”系列公益讲座,将在海南进行年度推广,将公益营销理念传播影响到众多企业,关注社会公共慈善事业。(完)编辑:王晓东  南国都市报热线966123讯(记者林师堂)“进货拿不到货物,连钱都不给我退,更没给一个合理说法。”6月19日,三亚市民吉先生反映,他找食品公司员工购进了一批产品,货物没拿到,要求退款还遭到拒绝,找食品公司要求退款也遭到拒绝。  吉先生介绍,他是旅游产品销售商人,从2018年10月起,他通过广西福民食品有限责任公司员工颜某春进货,都是先付款才收货。

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